光彩银星拍卖法拍信息

联系电话：15589974699王经理

1、济南市历城区华龙路1825号嘉恒大厦2-402房产

房屋坐落：历城区华龙路1825号2-402，房产证号：历城114305，面积：173.84平方米，所有权人：艾盛青，共有情况：无，权属状态：已登簿，房屋用途：住宅，登记时间：2009-08-10。结构：钢混，层数32，层次4，东户，套内建筑面积135.67平方米。

执行依据：（2020）鲁0103民初13591号

标的物面积、层次、用途、建筑结构等信息以证载为准。实际户型及室内结构、装修、维护和使用情况等具体现场状况以实际为准。请各竞买人自行了解。

起拍价：2121792元，保证金：200000元。

特别提醒：1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。本院不承担对本标的建筑结构质量、建筑面积数量准确性和相应权益的责任，也不承担对其他被遮盖、未暴露及难于接触到的部分进行调查、检测的责任。2.有意向的竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。3.竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及一切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物。4.此标的物以现状交付。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。房屋用途、面积、土地使用情况等以过户时登记机关确定为准。5.因当事人原因未入户查勘，标的物其他情况请参考询价报告。

2、济南市天桥区泺安路18号尚品清河小区二区2号楼1-1903室

不动产权证书号：天232527，面积：138.69平方米。房屋用途：住宅。

起拍价：165万元，保证金：16.5万元。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、长清区鲁商常春藤48号楼2-602室及储藏室

房屋建筑面积：97.53㎡，储藏室面积：9.64㎡。房屋总层数：12，房屋所在层数6，储藏室所在层数：-1。

本标的物用途为住宅用房，钢混结构。房屋产权证号：鲁（2018）济南市不动产权第0185451号，储藏室产权证号：鲁（2018）济南市不动产权第0185450号。

起拍价：1049361元，保证金：209361元。

特别说明：1、房屋和储藏室一并处置。现有案外人居住。竞买人竞买成功后自行办理过户等手续。2、请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。3、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。4、标的物过户所涉及的一切税、费依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担。没有规定或者规定不明的，由买受人承担。5、买受人应自行了解水、电、暖、燃气、物业等实际情况，相关费用依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担，没有规定或者规定不明的，由买受人承担。6、本次拍卖为现状拍卖，标的物以实物现状为准。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经山东省济南市长清区人民法院确认。8、参加竞买的人应当遵守拍卖公告《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。9、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。