光彩银星拍卖法拍信息

联系电话：15589974699王经理

1、临沭县城区顺河路史丹利·景城花园12号楼二单元1001室、-131室房产一套

被执行人高松芳（共有人卢钦涛）所有的位于临沭县城区顺河路史丹利·景城花园12号楼二单元1001室、-131室房产一套（鲁（2020）临沭县不动产权第0003464号）房屋用途:住宅、储藏室，建筑总面积:150.96㎡，毛坯，房屋楼层20。

起拍价：915784.05元。保证金：10万元。

拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

2、平邑县新枣路西，地庞路北，郑城镇031幢1-3层01室房地产一套

不动产权证书号为平房权证2015字第189776号，规划用途为商业服务，房屋结构为混合结构，建筑面积525.04平方米。

起拍价：1336121元，保证金：250000元。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的费用依照税法等相关法律规定缴纳。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。涉及房屋清退困难，被执行人及其他占用人拒不腾退的，经人民法院强制清退，仍不能交付的，买受人风险自负；因房屋清退致使迟延交付，损失及房屋清退产生的费用由买受人自行承担。涉及车辆违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

3、临沂天工机械有公司所有的临经国用(2013)第023号土地使用权、鲁(2018)临沂市不动产权第0058397、0058398.、0058399号房产八处以及附着物一宗

起拍价：4730.11万元，保证金：5000000元。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。