光彩银星拍卖法拍信息

联系电话：13658617088刘经理

1、威海市戚家夼47号202（带储藏室）

权证号：威房权证字第2003005510号，面积：84.51㎡，用途：住宅，总层数：8，结构：混合，带储藏室一个。有人居住，腾房期按法律规定。标的物以交付现状为准，法院不承担标的及证照瑕疵保证责任，买受人需实地看样，未实地看样的竞买人视为已对拍卖标的现状进行确认。实际面积以不动产登记为准，面积差额部分不退不补；不协助办理户口迁移手续，可能存在物业费、水、电等欠费由竞买人自行调查，本案不负责处理。办理产权过程中所涉及的税费按照法律规定负担；除税费外，其他一切费用，由买受人自行负担，本院不予处理。

由于司法拍卖房产在成交前仍在被执行人名下，由被执行人管理使用，请竞买人务必实地查看房产情况，如有人居住和租赁等，请及时与执行法官联系。

本标的物的评估价格因被执行人下落不明或拒不配合法院执行，故本案定价由大数据平台（淘宝、京东、工商银行）综合网络询价确定，不能对室内情况进行实地查看，故本标的物不能安排现场查看，竞买人请自行到现场了解情况，因司法拍卖的特殊性质，不同于市场买卖，存在一定的不确定风险，竞买人出价即视为对室内未知瑕疵情况的认可，成交后不得再以室内瑕疵为由悔拍。

本标的物优先购买权人相关说明：无。

起拍价：544170元，保证金：100109元。

2、威海市建设街104号505室（带储藏室）

权证号：威房权证字第2012056445号，面积：87.9㎡，共7层，用途：住宅，带储藏室一个。有人居住，腾房期按规定。标的物以交付现状为准，法院不承担标的及证照瑕疵保证责任，买受人需实地看样，未实地看样的竞买人视为已对拍卖标的现状进行确认。实际面积以不动产登记为准，面积差额部分不退不补；不协助办理户口迁移手续，可能存在物业费、水、电等欠费由竞买人自行调查，本案不负责处理。办理产权过程中所涉及的税费按照法律规定负担；除税费外，其他一切费用，由买受人自行负担，本院不予处理。

由于司法拍卖房产在成交前仍在被执行人名下，由被执行人管理使用，请竞买人务必实地查看房产情况，如有人居住和租赁等，请及时与执行法官联系。

被执行人对财产价值及拍卖有异议，应自公告之日起5日内向本院提出；相关权利人5日内，以书面形式向本院主张权利。逾期，均视为放弃。

本标的物的评估价格因被执行人下落不明或拒不配合法院执行，故本案定价由大数据平台（淘宝、京东、工商银行）综合网络询价确定，不能对室内情况进行实地查看，故本标的物不能安排现场查看，竞买人请自行到现场了解情况，因司法拍卖的特殊性质，不同于市场买卖，存在一定的不确定风险，竞买人出价即视为对室内未知瑕疵情况的认可，成交后不得再以室内瑕疵为由悔拍。

本标的物优先购买权人相关说明：无。

起拍价：769600元，保证金：150109元。

3、威海市青岛中路68A-2号-903室（威百望海园） 

用途：住宅。权证号:威房权证字第2013008884号，建筑面积：86.86㎡。竞买人需提前咨询是否满足贷款条件，如未咨询而导致不能贷款的,又无法按时缴清尾款的，保证金不予退还，贷款咨询电话：19853163251。标的物以实际现状为准，本院不承担标的及证照瑕疵保证责任，竞买人需实地看样，未实地看样的竞买人视为已对拍卖现状进行认可，面积差额不退不补,成交后所产生的申请执行人及被执行人负担的税费按照法律规定办理。搬迁时间为成交后一个月,配合搬迁。

涉及的水、电、气、物业费用等，本案不负责处理。被执行人对财产价值及拍卖有异议，应自公告之日起5日内向本院提出；相关权利人应自公告之日起5日内，以书面形式向本院主张权利；逾期，均视为放弃。

本标的物的评估价格因被执行人下落不明或拒不配合法院执行，故本案定价由大数据平台（淘宝、京东、工商银行）综合网络询价确定，不能对室内情况进行实地查看，故本标的物不能安排现场查看，竞买人请自行到现场了解情况，因司法拍卖的特殊性质，不同于市场买卖，存在一定的不确定风险（交付时被执行人应保证房屋状态不低于毛坯房的交付标准），竞买人出价即视为对室内未知瑕疵情况的认可，成交后不得再以室内瑕疵为由提出异议。

本标的物优先购买权人相关说明：无。

起拍价：766715.2元，保证金：15.0209万元。