光彩银星拍卖法拍信息

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1、潍坊市奎文区北海路5935号（德润•康城小区）13号楼2-1201住宅房地产

建筑面积为124.98平方米。房屋所有权人为杨安国，房屋所有权证号：潍房权证市属字第00404884号。共有权人为杨智硕，共有权证号：潍房权证市属字第00404885号。

起拍价：1200000元，保证金：14万元，评估价格： 1418600元。

特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。3.拍卖物所欠水电费、物业费等，竞买成功后由买受人承担。

竞买人资格条件：1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

2、潍坊市高新技术开发区蓉花路1077号云间绿地小区2号楼1-2703室（经现场查勘，现小区名称为上品领域）房地产及储藏室一间

起拍价：690032元，保证金：8万元。

该标的1、估价对象基本状况：潍坊市高新技术开发区蓉花路1077号云间绿地小区2号楼1-2703室（建筑面积106.75平方米）（经现场查勘，现小区名称为上品领域）及储藏室一间。证载用途为住宅。2、权益状况：估价对象房屋所有权证号为潍房预高新字第00116186号，估价对象所有权人为张为平。3、 实体状况：估价对象总层数为29层，估价对象所在层为27层。估价对象所在楼外墙部分干挂大理石，部分瓷砖，塑钢窗。两梯三户，走廊瓷砖地面。由于未进入室内进行查勘，故本次评估是假设室内装修及配套设施能满足正常使用前提条件下的评估价值。水、电、等配套设施齐全。4、区位状况：估价对象所在小区南临卧龙东街，东临蓉花路。附近有商场、医院、学校等公共服务设施，购物便利，生活环境优越，交通方便。评估价格：862540元。

3、潍坊经济开发区玄武东街399号高速仁和盛庭6号楼1-502房地产

起拍价：534327.2元，保证金：6万元。

该标的（1）名称：初东海位于潍坊经济开发区玄武东街399号高速仁和盛庭6号楼1-502房地产。（2）坐落：潍坊经济开发区玄武东街399号高速仁和盛庭6号楼1-502室。（3）规模：建筑面积94.86㎡。（4）用途：住宅。（5）权属登记情况：房屋所有权证号为鲁（2017）潍坊市经济区不动产证明第0083600号，房屋所有权人为初东海。截止价值时点，估价对象产权已抵押，已查封。评估价格：667909元。