光彩银星拍卖法拍信息

联系电话：15589974699王经理

1、市中区王官庄小区四区13号楼3-301

起拍价：773423.23元，保证金：70000元。

特别提醒：被执行人在内居住。

2、济南市市中区林祥南街95号2-201房地产

起拍价：1554916.67元，保证金：160000元。

坐落：济南市市中区林祥南街95号2-201房地产室；房产证号为中283323，建筑面积:57.94平方米，套内面积：52.67平方米，分摊面积：5.27平方米；权属状况为已登簿，权属取得方式为房屋坐落变更；房屋用途为住宅；房屋所有权人为杨光，共有情况：李静，登记时间：2015-02-05，所在层:2层，总层数：7层；建筑结构：钢混，建成年代：1989年。

特别提醒：1.标的物以实物现状为准，不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2.竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及一切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物。3.此标的物以现状交付，该房产现闲置无人居住。

3、济南市市中区鲁能领秀城17、18区11号楼3201室

权证号：中255751，用途：住宅，建筑面积：147.73平方米。标的物以实物现状为准，本案不承担标的物的瑕疵保证，竞买人须实地看样，未实地看样的竞买人视为已对房产的现状的认可，成交产生的税费按照法律规定由双方各自承担。房产面积仅供参考，实际面积以不动产登记为准，面积差额部分不退不补。

涉及水、电、气、物业等费用，本案不负责处理。被执行人对财产价值及拍卖有异议，应自公告之日起5日内向法院提出；相关权利人应自公告之日起5日内，以书面形式向法院主张权利；逾期，均视为放弃。

本标的物的评估价格因被执行人下落不明或拒不配合法院执行，故本案定价由大数据平台（淘宝、京东、工商银行）综合网络询价确定，不能对室内情况进行实地查看，故本标的物不能安排现场查看，竞买人请自行到现场了解情况，因司法拍卖的特殊性质，不同于市场买卖，存在一定的不确定风险（交付时被执行人应保证房屋状态不低于毛坯房的交付标准），竞买人出价即视为对室内未知瑕疵情况的认可，成交后不得再以室内瑕疵为由提出异议。

本标的物优先购买权人相关说明：无。

起拍价：345.06153万元，保证金：60.0203万元。