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之山东鑫伟力药品有限公司资产

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15653421107范先生

一、山东鑫伟力药品有限公司资产主要内容

该项目为抵押贷款，抵押物为借款人山东鑫伟力药品有限公司名下位于经济开发区古亭街7999号三套房屋：

1号楼，房产证号潍房权证经济字第00252865号，建筑面积：6380.46㎡，已办理抵押登记，他项权证证号潍房他证经济字第00139451号，债权数额743万元，土地证号潍国用（2012）第F026号，最高债权数额500万元；

2号楼，房产证号潍房权证经济字第00252864号，建筑面积：13375.92㎡，已办理抵押登记，他项权证证号潍房他证经济字第00139452号，债权数额1557万元，土地证号潍国用（2012）第F026号，最高债权数额900万元；

3号楼，房产证号潍房权证经济字第00252863号，建筑面积：4947.05㎡，已办理抵押登记，他项权证证号潍房他证经济字第00151078号，债权数额2000万元，土地证号潍国用（2012）第F026号，最高债权数额1300万元。

土地：坐落月河路以西、古亭街以北，土地证号：潍国用（2012）第F026号，使用权面积22602㎡，工业用地，房产抵押时，对应土地自动抵押，因此无土地抵押他项权证。我公司轮候查封抵押物。

二、债权基本情况

2014年山东鑫伟力药品有限公司在工商银行潍坊奎文支行贷款三笔：

（1）借款合同号为16070015-2014年（奎文）字0074号《网贷通循环借款合同》，贷款金额900万元，贷款用途购原材料，循环借款使用期限至2015年5月12日，2014年5月22日提款两次，每次450万元，约定还款日期为2015年5月12日；2015年5月12日提款一次900万元，约定还款日期为2016年5月11日。2016年5月11日、2017年4月28日办理二次展期，展期期限至2017年12月28日，贷款余额800万元，担保方式为抵押及保证，抵押物为借款人山东鑫伟力药品有限公司名下房产，保证人李伟、王红梅承担连带保证责任；

（2）借款合同号为160700015-2014年（奎文）字0117号《网贷通循环借款合同》，贷款金额500万元，贷款用途购原材料，循环借款使用期限至2015年8月4日，2014年8月6日提款一次500万元，约定还款日期为2015年8月4日；2015年8月10日提款一次500万元，约定还款日期为2016年5月15日。2016年5月15日、2017年4月28日办理二次展期，到期日2017年12月28日，贷款余额500万元，担保方式为抵押及保证，抵押物为借款人山东鑫伟力药品有限公司名下房产，保证人李伟、王红梅承担连带保证责任；

（3）借款合同号为160700015-2014年（奎文）字0135号《网贷通循环借款合同》，贷款金额700万元，贷款用途购原材料，循环借款使用期限至2015年9月3日，2014年9月10日提款一次700万元，约定还款日期为2015年9月3日；2015年9月1日提款一次700万元，还款日期为2016年5月15日。2016年5月15日、2017年4月28日办理二次展期，到期日2017年12月28日，贷款余额688万元，担保方式为抵押及保证，抵押物为借款人山东鑫伟力药品有限公司名下房产，保证人李伟、王红梅承担连带保证责任。

三、债务人基本情况

山东鑫伟力药品有限公司成立于1998年03月15日，有限责任公司(自然人投资或控股)，住所地潍坊经济开发区月河路与古亭街交叉口向西50米路北，法定代表人李伟，注册资本1000万元，其中股东李伟出资720万元、王红梅出资280万元。经营范围为批发：中药饮片、中成药、化学原料药、化学药制剂、抗生素、生化药品、生物制品（除疫苗）、精神药品（限二类）、蛋白同化制剂、肽类激素（有效期限以许可证为准）；批发：预包装食品、散装食品(不含乳制品，有效期限以许可证为准）；销售：Ⅲ类医疗器械产品（有效期限以许可证为准）；批发《保健食品经营企业预登记表》核定的产品；销售：Ⅰ、Ⅱ类医疗器械产品、化妆品、日用百货、消杀用品、卫生杀虫剂、保健用品、健身器材、家用电器、玻璃制品、化工产品（不含危险化学品及易制毒化学品）、空调设备、机械电器设备、五金交电、建筑装饰材料、针纺织品、机电产品、汽车配件、通讯器材。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。企业无注、吊销记录。

保证人李伟，1967年1月26日出生，住址为潍坊市奎文区虞河路468号1号楼3单元102号， 身份证号：370702196701263519。

保证人王红梅， 1970年7月23日出生，住址为潍坊市奎文区虞河路468号1号楼3单元102号， 身份证号：370702197007231888。

四、清收进展

（一）诉讼执行情况：工商银行潍坊奎文支行向潍坊市奎文区人民法院对主从债务人山东鑫伟力药品有限公司、李伟、王红梅提起诉讼，潍坊市奎文区人民法院于2017年11月8日立案审理，案号为（2017）鲁0705民初4152号，尚未开庭。

（二）查封情况：依据潍坊市奎文区人民法院协助执行通知书（2017）鲁0705民初4152号对抵押物查封，查封日期自2018年1月15日至2021年1月14日。

五、清收亮点：抵押物位置较好，价值超过债权本金，企业尚在经营，具有很强的偿债能力。