光彩银星拍卖法拍信息

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1、威海市文登区环山东路8-11号1单元701室、01阁楼不动产

房产证书号：鲁（2016）文登区不动产权第0002276号，701室建筑面积：135.77平方米，阁楼建筑面积：81.19平方米，储藏室建筑面积：8.54平方米。房产面积仅供参考，实际面积以不动产登记为准，面积差额部分不退、不补。

特别提醒：该不动产为毛坯房；代为竞买者，需在拍卖开始之日起三日前到本院提交授权委托书、身份证复印件等相关材料；如有欠物业费、水电费等费用，均由买家自行负担、自行解决；因过户产生的税费按规定各自负担。

2、威海市世昌大道-77号-302室不动产

用途：住宅；结构：钢混；所在层/总层数：3/6；建筑面积：82.39，套内面积73.01，分摊面积9.32；权证号：2013019343；查封日期：2016年10月17日。本院依法于2021年7月7日张贴查封拍卖公告，至今无人向本院申报权利。。面积以办理产权证时的测量为准，不再互补差价，以现状拍卖。起拍价：58万元，保证金：10万元。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

3、威海市一品南山3号505室

合同编号：201600013322，面积：44.47㎡，总层数：9，所在层：5，结构：钢混，用途：住宅，层高：3米。被执行人居住。标的物以交付现状为准，法院不承担标的及证照瑕疵保证责任，买受人需实地看样，未实地看样的竞买人视为已对拍卖标的现状进行确认。实际面积以不动产登记为准，面积差额部分不退不补；不协助办理户口迁移手续，可能存在物业费、水、电等欠费由竞买人自行调查，本案不负责处理。办理产权过程中所涉及的税费按照法律规定负担；除税费外，其他一切费用，由买受人自行负担，本院不予处理。

由于司法拍卖房产在成交前仍在被执行人名下，由被执行人管理使用，请竞买人务必实地查看房产情况，如有人居住和租赁等，请及时与执行法官联系。

起拍价：323260元，保证金：64051元。