中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司对辽宁天成丰农农业发展有限公司债权资产营销公告

债务企业名称：辽宁天成丰农农业发展有限公司

 所在地：沈阳市皇姑区黄河大街105号辽宁大厦261房间

 债权总额：2344.20万元（截至2020年10月20日） 

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有辽宁天成丰农农业发展有限公司债权总额为人民币2344.20万元，其中贷款本金为人民币1500万元，利息为人民币844.20万元（基准日为2020年10月20日），贷款方式为抵押和保证，保证人为陈桂平、许来香。抵押物为房产2处和土地2宗。

债务企业概况

辽宁天成丰农农业发展有限公司成立于2008年10月6日，企业性质为有限责任公司，住所地为沈阳市皇姑区黄河大街105号辽宁大厦261房间，法定代表人为陈桂杰，注册资本人民币1050万元。经营范围化肥、农机、农副产品、土特产品、建材零售等。现工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

保证人及关联人概况

保证人：陈桂平，男，1962年10月14日出生，汉族，住辽宁省盘锦市双台子区红旗街道旭东社区2区4栋84号；

2、保证人：许来香，女，陈桂平配偶，1963年8月13日出生，汉族，住辽宁省盘锦市双台子区红旗街道旭东社区2区4栋84号。

抵押物情况
抵押人辽宁天成丰农农业发展有限公司以位于鞍山市台安县台安镇台大路南工业园区的2幢房产（证号：台安房权证字 第1764号，面积5882平方米；证号：台安房权证字第1765号，面积5882平方米）、2宗国有工业用地的土地使用权（证号：台安国用（2013）第00112号，面积8936.21平方米；证号：台安国用（2013）第00114号，面积9455.68平方米）。抵押房产坐落于抵押土地之上，抵押物情况较良好，现处于闲置状态。   

诉讼情况 

2016年8月26日，沈阳市沈河区人民法院作出（2015）沈河民四初字第02086号《民事判决书》，判决债务人还款1500万元及利息。对抵押土地使用权、房产享有优先受偿权。陈桂平、许来香承担连带清偿责任。 

资产特点及发展前景

该债权已诉讼并取得胜诉判决，可依法对债务人及保证人进行追偿。目前处于执行阶段，抵押房产状态较好，位于抵押土地之上，抵押物升值空间较大。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联系人/联系电话：

张经理 17853122887  王经理13791125868

杨经理 18660805068  宋经理13335123205

刘经理 13658617088  史经理18253162722

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

   2020年11月 19 日